це житлове автоматизоване по останньому слову техніці житло, що відповідає усім необхідним зручностям із застосуванням високотехнологічних пристроїв. Це своєрідна система уміє розпізнавати конкретні типи ситуацій що відбуваються в будівлі і потрібним чином відповідати на них.

Одній системі під силу управління поведінкою інших по вироблених раніше алгоритмах. Основна особливість інтелектуальної споруди являється можливість з'єднання ряду підсистем в один управлінський комплекс.

Визначальною властивістю такого типу житла що принципово відрізняє його від інших форм організації житлового простору є застосування прогресивної концепції таким, що дозволяє людині взаємодіяти з навколишньою дійсністю за допомогою завдання однієї єдиної команди, яка принципово міняє обстановку навкруги.

Після цього в автоматичному режимі відповідно до умов усередині і зовні задається режим роботи усього інженерного комплексу і електроприладів.

На практиці це повністю виключає необхідність використання декількох пультів при перегляді телетрансляцій, десятків вимикачів для управління освітленням, різними блоками в процесі управління системами опалювання і вентиляції, сигналізації і відеоспостереження.

У будинку, побудованому за таким "розумним" принципом досить одного натиснення клавіші для вибору одного з сценаріїв, а вже будинок самостійно настроїть функціонування необхідних систем відповідних вашим бажанням, часу доби, місцем розташування будинку, погоді, рівню зовнішньої освітленості. Усе технічні маніпуляції системи спрямовані на створення комфортних умов проживання.